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上越・妙高で建てる高気密・高断熱なデザイン住宅|SHINSEIの注文住宅
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Shinsei Housing Gallery
〒943-0807  新潟県上越市春日山町2丁目6-48
shinsei@fancy.ocn.ne.jp
TEL 0800-800-2648   

住宅新築

世界に一つだけの注文住宅

SHINSEI 独自の建築士一貫体制

デザインや性能だけでなく誰と家づくりをするかを大切に。
ヒアリングからお引き渡し後のアフターフォローまで建築士が寄り添う完全自由設計の住まい。

完全自由設計の住まい

わたしたちは、デザインや性能だけでなく誰と家づくりをするかを大切にしています。

手掛ける注文住宅は、お客様一人ひとりの理想の暮らしに寄り添い、土地の特性やライフスタイル、
ご予算、将来の暮らしまで見据えて一棟一棟をゼロから設計する完全自由設計の住まいです。

SHINSEI 独自の建築士一貫体制で家づくりを支える

専任の建築士による一貫ヒアリング&設計

専任の建築士による
一貫ヒアリング&設計

現場への確実な設計意図反映

現場への確実な
設計意図反映

建築士の多角的な視点

建築士の多角的な視点

建築士は単に図面を描く存在ではありません。

敷地条件や建築基準法などの法規、構造、安全性、断熱・気密性能、採光、通風、
家事動線や将来のライフスタイルまで、多角的な視点から住まい全体を設計する住宅の専門家です。
その専門知識を活かし、デザイン・性能・暮らしやすさ・コストのバランスを総合的に考えながら
お客様にとって最適な住まいをご提案します。
見た目の美しさだけではなく、住み始めてから何十年先まで快適で安心して暮らせることを
見据えた家づくりができることが、建築士とつくる注文住宅の大きな価値です。

SHINSEIでは、建築士がお客様のパートナーとして住まいづくりに一貫して携わることで想いを細部まで反映し、
デザイン・性能・品質・コストのバランスを高いレベルで実現。
完成したときだけでなく、10年後、20年後もこの家を建ててよかったと思っていただける
注文住宅をご提供しています。

注文住宅 6つの強み

Custom home

建築士一貫体制

建築士一貫体制

建築士が最後まで責任を持つ

ヒアリングから設計、現場管理、アフターフォローまで専任の建築士が一貫対応。法規や構造にも精通し、デザイン性だけでなく安全性や暮らしやすさまで考えた、安心の家づくりを実現します。

全棟採用の高性能

全棟採用の高性能

数値で証明された高性能

LIXIL スーパーウォール工法による高断熱・高気密性能をベースに、全棟で許容応力度計算による耐震等級 3、断熱等級 6(HEAT20G2 以上)、全棟気密測定を標準化。数値で証明された高性能住宅をご提供します。

全国屈指の設計力

全国屈指の設計力

受賞歴が証明する設計力

全国規模のデザイン賞受賞実績を持つ建築士が設計。美しいデザインだけでなく、暮らしやすさや将来性まで考え抜いた住まいをご提案します。

業界最長級の保証体制

業界最長級の保証体制

住んでからも続く安心

大手メーカーに劣らない長期保証と定期点検で、お引き渡し後も住まいを継続サポート。建てた後まで安心が続く、生涯に寄り添う体制です。

雪国上越でも高耐久

雪国上越でも高耐久

雪国品質という安心

豪雪・多湿・寒暖差の大きい上越で培った技術を標準仕様に。厳しい自然環境にも耐える、高耐久・高品質な住まいを実現します。

プランニング

プランニング

未来まで見据えた家づくり

建築費だけでなく、光熱費やメンテナンス費、将来の修繕まで見据えて設計。長く住むほど経済的な住まいをご提案します。

6つの全棟標準性能

Performance

01

地震に強く安心して
暮らせる構造

  • ・耐震等級3-最高等級-
  • ・制震システム標準採用
  • ・全棟構造計算-許容応力度計算-

02

スーパーウォール工法

  • ・断熱等級6 / HEAT20 G2以上
  • ・UA 値 0.34W / m²・K 以下
  • ・全棟気密測定-C値実測-
  • ・全棟性能報告書発行
  • ・GX 志向型住宅
  • ・ZEH 対応
    ZEH ビルダー最高等級6つ星獲得
  • ・BELS 取得

03

デザインと地域
耐久性を両立する

  • ・塗り壁 ジョリパット
  • ・無垢の建築素材SOLIDOソリド
  • ・高性能デザイン窓

04

建築士がつくる
上質なデザイン空間

  • ・LIXIL ハイドア ラフィス
  • ・造作洗面化粧台
  • ・造作キッチン背面収納
  • ・造作テレビ壁、天井エアコン
  • ・壁付けテレビボード
  • ・全室デザインスイッチ

05

暮らしを豊かにする設計品質

  • ・建築士による収納、動線計画
  • ・ライフスタイルに合わせた造作提案
  • ・省エネ設備、高効率空調計画
  • ・将来のライフサイクルコストを考慮した仕様選定

06

長期保証・補助金
サポート・アフター

  • ・業界最長級の長期保証
  • ・補助金、各種申請をトータルサポート
  • ・定期点検
  • ・メンテナンス
  • ・建築士による継続サポート

標準スペック一覧

Specfications

耐震 耐震等級3-許容応力度計算-
断熱 UA値0.34以下-HEAT20 G2〜G3 グレード相当-
気密 U平均値0.25c㎡/㎡-昨年全棟実測平均-
換気 第一種全熱交換型換気-熱回収率90%-
窓 熱貫流率1.05W/㎡K トリプルガラス仕様
保証 壁内部無結露60年(LIXIL)
住宅瑕疵担保責任保険20年
-建物初期保証-
地盤保証20年
完成保証
-国土交通省大臣指定JIO-
防蟻 防蟻保証5年-延長保証制度有-
点検 定期点検10年間に計5回

標準だから追加費用に悩まない。

住宅会社によってはオプションとなる仕様も、SHINSEI では標準仕様としてご提案しています。
家づくりに本当に必要な性能、安全性、デザイン性を最初から備えることで
後からオプションを追加する不安を減らし
安心して理想の住まいづくりを進めていただけます。